KPR BTN Platinum

It's time to own your dream luxury residence

Enjoy the convenience of purchasing classy housing with flexible and fast terms

KPR BTN Platinum

Purchase of houses from developers/non-developers, new/second-hand houses, ready to live in (ready stock)/not yet finished (indent), or take over credit from other banks.

Free Credit Ceiling

There is no maximum limit of credit provided

Competitive Interest Rates

Low interest rates available starting from 3.99%

Insurance Coverage

Creditor financial protection during the installment payment period

Jangka 30 Tahun

Mortgage installment payments are longer, cheaper and easier

Fast and Easy

The mortgage approval process is hassle-free and short

Developer Collaboration

Cooperation agreement for legality and credit provision

Free Credit Ceiling

There is no maximum limit of credit provided

Competitive Interest Rates

Low interest rates available starting from 3.99%

Insurance Coverage

Creditor financial protection during the installment payment period

Jangka 30 Tahun

Mortgage installment payments are longer, cheaper and easier

Fast and Easy

The mortgage approval process is hassle-free and short

Developer Collaboration

Cooperation agreement for legality and credit provision

Interest Rate

Promo Reguler

Min. Plafond	Program Bunga	Suku Bunga (p.a. Anuitas)		Min. Tenor	Kriteria
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	5.99%	FR 1 Thn	14 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	6.99%	FR 2 Thn	10 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	7.99%	FR 3 Thn	12 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	8.99%	FR 5 Thn	15 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	10.99%	FR 10 Thn	15 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	11.59%	FR 15 Thn	20 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster
Tidak ada minimal plafond	Fixed Rate	11.99%	FR 20 Thn	20 Thn	Berlaku untuk seluruh konsumen baik primary maupun secondary Berlaku untuk program KPR Take Over dan KPR Cluster

Promo Special

Min. Plafond	Program Bunga	Suku Bunga (p.a. Anuitas)		Min. Tenor	Kriteria
400 juta	Fixed Rate	4.99%	FR 1 Thn	10 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed Rate	5.47%	FR 3 Thn	15 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed Rate	6.47%	FR 5 Thn	15 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed Rate	8.99%	FR 10 Thn	15 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed Rate	9.59%	FR 15 Thn	20 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed & Cap	5.25%	Thn 1 s.d. 3	18 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed & Cap	8.50%	Thn 4 s.d. 6	18 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed & Cap	10.75%	Thn 7 s.d. 10	18 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property
400 juta	Fixed & Cap	floating	Thn 11 s.d. lunas	18 Thn	Berlaku untuk seluruh proper baik primary maupun secondary yang dibangun oleh Developer: Skala Nasional,atau Rating Gold, atau Rating Platinum Baik yang dipasarkan langsung oleh Developer atau melalui agent property

KPR Promo Special Prioritas dan atau Emerging Affluen

Min. Plafond	Program Bunga	Suku Bunga (p.a. Anuitas)		Min. Tenor	Kriteria
750 juta	Fixed Rate	3.75%	FR 1 Thn	8 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed Rate	3.95%	FR 3 Thn	12 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed Rate	3.75%	FR 3 Thn	16 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed Rate	6.47%	FR 5 Thn	15 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed Rate	8.99%	FR 10 Thn	15 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed Rate	9.59%	FR 15 Thn	20 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed & Cap	3.99%	Thn 1 s.d. 3	18 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed & Cap	8.49%	Thn 4 s.d. 6	18 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed & Cap	11.99%	Thn 7 s.d. 10	18 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center
750 juta	Fixed & Cap	floating	Thn 11 s.d. lunas	18 Thn	Berlaku untuk program KPR/KPA Prioritas atau Developer dengan proyek perumahan terpilih yang dikelola oleh Sales Center

Segmen	Min. Plafond	Program Bunga	Suku Bunga (p.a. Anuitas)		Min. Tenor	Kriteria
Counter	Tidak ada minimal plafond	Counter Rate	9%	FR 1 Thn	Tidak ada Minimal Tenor	Berlaku untuk debitur yang tidak memenuhi ketentuan rate promo

Diberikan untuk kategori debitur:
a. Debitur fixed income
b. Debitur non fixed income yang memiliki riwayat pembayaran kredit lancar minimal 2 (dua) tahun terakhir di Bank manapun atau yang sudah mendapat eksepsi
Untuk promo Fixed & Cap, setelah masa Fixed & Cap berakhir dikenakan kenaikan suku bunga floating sebesar 12,99% atau sesuai ketentuan suku bunga floating yang berlaku pada saat itu.
Minimal plafond, minimal tenor kredit dan naik berjenjang sesuai tabel diatas
Debitur wajib memiliki Tabungan Batara mengendap 1 (satu) kali angsuran awal dan menggunakannya secara aktif.
Debitur yang melakukan pelunasan atau pembayaran pokok ekstra sebelum melewati minimal tenor dikenakan pinalti sesuai tabel diatas.
Khusus lembaga/institusi kerjasama BTN Solusi, dapat diberikan suku bunga 0,26% lebih rendah dari suku bunga counter dan promo yang berlaku.
Suku bunga tersebut berlaku untuk akad kredit baru mulai tanggal 1 Januari 2025 s.d. 31 Januari 2025 menggunakan sisa kuota bunga sebelumnya.
Untuk informasi lebih lanjut, silakan Hubungi BTN Call Center 1500286/150286 atau datang ke Kantor Cabang terdekat.

Terms & Conditions

Applicant must cover insurance (life and fire) with Banker Clause requirements
Willing to sign a credit agreement and APHT (Deed of Mortgage Encumbrance)
Payment of installments by auto debit from the Applicant's account at Bank BTN
Indonesian citizen with min. 20 years old or married, has a permanent employee/entrepreneur/professional status
Minimum 1 year of service as an employee, minimum 5 years of business experience.
Applicant's age does not exceed 65 years

How to Register

1

Visit the Bank BTN Branch Office

Customers can apply for KPR BTN Platinum credit at the nearest Bank BTN Branch Office
2

Fill Out the Form

Customers fill out the form provided correctly and completely
3

Prepare Documents

Customers complete the application and submit all documents to the Loan Service Officer at the BTN Branch Office.
4

Pre-Realization Fee

If you have received credit approval, immediately prepare the pre-realization fee in the applicant's savings account
5

KPR Process Completed

The customer will receive a signed credit agreement and sale and purchase deed for KPR BTN

Find Answers to Your Questions

How long does it take to get the result of the KPR BTN Platinum application?

The time needed to apply for KPR BTN Platinum is 1-5-1 (one-day complete file, 5 days credit process, 1-day credit contract/disbursement) and 1-3-1 (one-day complete file, 3 days credit process, 1-day credit contract/disbursement).